Vendesi in zona molto frequentata sia nel periodo invernale e maggiormente nel periodo estivo, a poca distanza dal mare, in un quartiere molto vivace attività ben tenuta con ottimo avviamento di gelateria, yougurteria, creperia, bar, spuntini da asporto o da consumare al momento; locale grande, ben tenuto, tanta accortezza nella manutenzione di tutti i macchinari e nella pulizia; APE richiesta